房本写两个人名字一方死亡另一方怎么办

1.房本写两人名，一方去世后，先明确死者房产份额。婚后购房通常各占一半；按份共有的，按约定确定。
2.死者份额，有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。
3.另一方若想独得房屋产权，需其他继承人放弃继承。其他继承人去公证处办放弃公证，然后持死亡证明、公证书等材料到不动产登记机构办产权变更。
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结论：
房本写两人名字，一方死亡后，需先确定死者房产份额，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，另一方要完全取得房屋所有权需其他继承人放弃继承并办理相关手续。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻婚后购房且房本写两人名字，通常各占一半份额；若按份共有，则按约定份额确定死者份额。在继承方面，有遗嘱优先按遗嘱处理死者房产份额；无遗嘱时，由第一顺序继承人即配偶、子女、父母共同继承。若另一方想完全拥有房屋所有权，其他继承人需放弃继承。其他继承人可去公证处办理放弃继承公证，之后携带死亡证明、公证书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记。如果您在房产继承等法律事务上有任何疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的解答和帮助。
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房本写两人名字，一方死亡后，处理房产需先明确死者在房产中的份额。若为夫妻婚后购房，通常双方各占一半；若为按份共有，则按约定份额确定。

对于死者的房产份额，继承方式分两种。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人共同继承。

另一方若想完全取得房屋所有权，要让其他继承人放弃继承。具体措施如下：
1.其他继承人前往公证处办理放弃继承公证。
2.携带死亡证明、公证书等必要材料，到不动产登记机构办理产权变更登记，将房屋登记到自己名下。
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法律分析：
（1）房本写两人名字，一方死亡后，明确房产中死者份额是关键。婚后夫妻购房通常双方各占一半，按份共有的按约定确定。这体现了不同购房情况对产权份额的影响。
（2）在继承方面，遵循遗嘱优先原则，有遗嘱按遗嘱继承；无遗嘱则按照法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母共同参与继承。
（3）另一方要完全取得房屋所有权，需其他继承人放弃继承。其他继承人通过到公证处办理放弃继承公证，再持死亡证明、公证书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记，实现房屋登记到自己名下。

提醒：
处理此类房产继承事宜，要确保遗嘱合法有效；办理公证和产权变更时，注意材料齐全准确。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）确定死者份额：婚后购房通常双方各占一半，按份共有的话依据约定份额来明确。
（二）办理继承：有遗嘱按遗嘱处理；无遗嘱则法定继承，由配偶、子女、父母共同继承死者房产份额。
（三）取得全部产权：另一方若要完全获得房屋所有权，需其他继承人放弃继承。让其他继承人去公证处办放弃继承公证。
（四）产权变更：携带死亡证明、公证书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记，把房屋登记到自己名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。